¿Qué son viviendas contiguas?

Las viviendas contiguas son un tipo de construcción en la cual dos o más unidades de vivienda comparten una pared o muro común. Estas viviendas suelen ser adosadas, lo que significa que están pegadas una a la otra y comparten el mismo terreno.

Una característica destacada de las viviendas contiguas es que comparten elementos estructurales, como los muros, techos o pisos. Esto implica que si una vivienda sufre alguna afectación, como por ejemplo, una filtración de agua en la pared compartida, podría afectar a las viviendas contiguas.

Las viviendas contiguas suelen ser una opción popular en áreas urbanas, donde la disponibilidad de terrenos es limitada y los precios de las propiedades son más altos. Al compartir la estructura con otras viviendas, se pueden reducir los costos de construcción y mantenimiento.

Algunos ejemplos de viviendas contiguas son las casas adosadas o townhouses, donde varias unidades se construyen en una fila y comparten una pared divisor entre ellas. También existen los dúplex, que son dos unidades de vivienda independientes que comparten una pared común.

En resumen, las viviendas contiguas son un tipo de construcción en la que dos o más unidades de vivienda comparten una pared o muro común. Son una opción popular en áreas urbanas y permiten reducir costos de construcción y mantenimiento al compartir elementos estructurales.

¿Cómo unir dos casas de Infonavit?

Si tienes dos casas de Infonavit y te gustaría unirlas en una sola, existen diferentes formas de hacerlo. Una de las opciones es realizar una ampliación o construcción en una de las viviendas para conectarlas. Esto implica obtener un permiso de construcción y contratar a un arquitecto o constructor para que realice los trabajos necesarios.

Otra opción es aplicar a un crédito hipotecario para adquirir una de las casas y luego hacer una fusión con la segunda propiedad. Esto implica realizar el trámite correspondiente ante Infonavit para obtener la autorización y realizar el proceso legal necesario. Una vez que la fusión esté completa, tendrás una sola propiedad con beneficios y características combinadas.

Es importante tener en cuenta que para unir dos casas de Infonavit se deben cumplir ciertos requisitos, como haber liquidado por completo el crédito de al menos una de las viviendas y estar al corriente en los pagos. Además, se debe contar con el avalúo de ambas propiedades y demostrar la viabilidad de la fusión.

Otra opción es vender una de las casas y utilizar el dinero para adquirir la otra propiedad. Esta opción puede ser más sencilla y menos complicada en términos de trámites y permisos. Sin embargo, es importante tener en cuenta los costos de la venta y los gastos asociados a la compra de la segunda vivienda.

En resumen, unir dos casas de Infonavit puede lograrse a través de diferentes opciones, como hacer una ampliación, aplicar a un crédito hipotecario para fusionar propiedades o vender una de las viviendas y adquirir la otra. Es importante evaluar cada opción en función de tus necesidades y posibilidades financieras, así como cumplir con los requisitos y trámites establecidos por Infonavit.